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    4. Viel Platz für die ganze Familie - Großzügiges Reihenhaus mit durchdachtem Raumkonzept in Krefeld

    Viel Platz für die ganze Familie - Großzügiges Reihenhaus mit durchdachtem Raumkonzept in Krefeld

    47809 Krefeld

    Preis:370.000 €
    €/m²:3033 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1998
    Viel Platz für die ganze Familie - Großzügiges Reihenhaus mit durchdachtem Raumkonzept in Krefeld – 47809 Krefeld – Bild 1 von 9
    Viel Platz für die ganze Familie - Großzügiges Reihenhaus mit durchdachtem Raumkonzept in Krefeld – 47809 Krefeld – Vorschaubild 1
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    Viel Platz für die ganze Familie - Großzügiges Reihenhaus mit durchdachtem Raumkonzept in Krefeld – 47809 Krefeld – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 00:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche101 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis370.000 €
    • Preis pro m²3033 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.436 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17232 €

      Mietrendite (ROI)

      4.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47809 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich auf einer gepflegten Hofanlage im beliebten Krefelder Stadtteil Oppum. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige und geschützte Atmosphäre aus und bietet insbesondere Familien ein angenehmes Zuhause abseits des Durchgangsverkehrs. Kinder können in der verkehrsberuhigten Umgebung unbeschwert spielen, während die gemeinschaftliche Hofsituation ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Autobahnen A57 und A44 sorgen für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Neuss und das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet.Die Kombination aus ruhigem Wohnen auf einer Hofanlage und einer guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Lage besonders attraktiv - insbesondere für Familien, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Viel Platz für die ganze Familie – Großzügiges Reihenhaus mit durchdachtem Raumkonzept in Krefeld

      Inseriert am 1. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      370.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 370.000 € (entspricht 3033 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47809 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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