Renditeobjekt aus Eigenbestand, Provision frei; vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit gr. Loggia, Garage, Pkw-Stplz in Köln-Ostheim
Köln
Preis:284.000 €
€/m²:3422 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 21:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis284.000 €
- Preis pro m²3422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.158 €
Jährliche Mieteinnahmen
13896 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51107 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln-Ostheim befindet sich im rechtsrheinischen Köln, mit sehr guten Verkehrsanbindungen per Bus und Straßen-/U-Bahn.Supermärkte, Läden, Apotheken, Ärzte, Banken, Postfiliale, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zu den Autobahnen gelangt man bequem über die Frankfurter Straße. Fahrzeit zur Kölner Innenstadt ca. 10 min.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 284.000 € (entspricht 3422 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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