Eigentumswohnung mit freiem Panoramablick auf Rostock
Rostock
Preis:280.000 €
€/m²:3294 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²3294 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
903 €
Jährliche Mieteinnahmen
10836 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18147 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Hansestadt Rostock liegt direkt an der Ostsee und ist eine Stadt in der Leben, Arbeiten und Wohnen in einem maritimen Flair zusammengefügt ist.Rostock ist die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns, die sich als Wirtschaftsstandort mit starken Unternehmen etabliert hat. Zudem ist sie sehr familienfreundlich.Für kulturell Interessierte bietet die Hansestadt mit dem Theater, zahlreichen Museen und unterschiedlichsten Veranstaltungen diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.Die hervorragende Infrastruktur macht die Hansestadt Rostock zu einem lebenswerten und beliebten Wohnstandort.
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Inseriert am 20. Juli 2026
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280.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 280.000 € (entspricht 3294 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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