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    4. Individuell geplantes Einfamilienhaus in Berlin - Flexibilität trifft auf Qualität und Sicherheit

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Berlin - Flexibilität trifft auf Qualität und Sicherheit

    12621 Berlin

    Preis:555.679 €
    €/m²:4445 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Berlin - Flexibilität trifft auf Qualität und Sicherheit – 12621 Berlin – Bild 1 von 8
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Berlin - Flexibilität trifft auf Qualität und Sicherheit – 12621 Berlin – Vorschaubild 1
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    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Berlin - Flexibilität trifft auf Qualität und Sicherheit – 12621 Berlin – Vorschaubild 7
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Berlin - Flexibilität trifft auf Qualität und Sicherheit – 12621 Berlin – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 21:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche703 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis555.679 €
    • Preis pro m²4445 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.275 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27300 €

      Mietrendite (ROI)

      4.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12621 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Berlin, das durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung viel Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile, was Ihren Alltag erleichtert.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 555.679 € (entspricht 4445 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12621 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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