Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Tageslichtbad

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Tageslichtbad

    55246 Wiesbaden

    Preis:229.000 €
    €/m²:2863 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1982
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Tageslichtbad – 55246 Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Tageslichtbad – 55246 Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Tageslichtbad – 55246 Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Tageslichtbad – 55246 Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Tageslichtbad – 55246 Wiesbaden – Vorschaubild 4
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Tageslichtbad – 55246 Wiesbaden – Vorschaubild 5
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Tageslichtbad – 55246 Wiesbaden – Vorschaubild 6
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Tageslichtbad – 55246 Wiesbaden – Vorschaubild 7
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Tageslichtbad – 55246 Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Tageslichtbad – 55246 Wiesbaden – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wiesbaden?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 15:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²2863 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      944 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11328 €

      Mietrendite (ROI)

      4.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55246 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Mainz-Kostheim ist der südlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Dieser Stadtteil gehört zu den so genannten AKK-Stadtteilen, welche bis zum Jahre 1945 zur Stadt Mainz gehörten und nach dem Krieg von der amerikanischen Militärregierung der Stadt Wiesbaden zugeordnet wurden. Kostheim hat 13.500 Einwohner. Das Wappen zeigt die 'Kostheimer Zange'. Aufgrund der historischen Bindung an das räumlich wesentlich näherliegende Mainzer Zentrum fühlen sich viele Bewohner auch heute noch als Mainzer, auch wenn sie die Teilung der Stadt selbst nicht miterlebt haben. Seine Bezeichnung "Mainz-..." behält Kostheim bis heute bei. Ein Kuriosum sind die Ortseingangsschilder, auf denen zu lesen ist: Landeshauptstadt Wiesbaden Stadtteil Mainz-Kostheim. Kostheim hat zwei eigene Schwimmbäder: ein Hallenbad in der Siedlung nahe der Ortsverwaltung, und ein Freibad auf der Halbinsel Maaraue. Kostheim hat ein reges Vereinsleben.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Stellplatz und Tageslichtbad

      Inseriert am 8. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      229.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 229.000 € (entspricht 2863 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 55246 Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...