Seltene Gelegenheit! Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! Saniert & bezugsfertig
Karlsruhe
Preis:389.500 €
€/m²:4144 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 23:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis389.500 €
- Preis pro m²4144 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
13908 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76149 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage im Karlsruher Stadtteil Neureut. Hier findet sich alles was das Herz begehrt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Restaurants sowie ein vielfältiges Freizeit und Kulturprogramm. Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung sowie auch die öffentlichen Verkehrsmittel welche fußläufig erreichbar sind. Das alles in citynaher Lage!
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 389.500 € (entspricht 4144 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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