lichdurchflutete Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Blick
14052 Berlin
Preis:890.000 €
€/m²:6054 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²6054 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-13T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.282 €
Jährliche Mieteinnahmen
27384 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14052 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
gute ruhige grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Reichsstraße, Erholung sowie für sportliche Betätigung ist zum Einen das Olympiastadion ( mit Schwimmbad) sowie der Grunewald in nahen Umfeld gut zu erreichen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 890.000 € (entspricht 6054 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 14052 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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