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    4. Top-Lage Karlsruhe City: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Europaplatz

    Top-Lage Karlsruhe City: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Europaplatz

    Karlsruhe

    Preis:149.000 €
    €/m²:4027 €/m²
    Fläche:37 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1973
    Top-Lage Karlsruhe City: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Europaplatz – Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Top-Lage Karlsruhe City: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Europaplatz – Karlsruhe – Vorschaubild 1
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    Top-Lage Karlsruhe City: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Europaplatz – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Mai 2026 um 23:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche37 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²4027 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      588 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7056 €

      Mietrendite (ROI)

      4.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76133 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe, die Innenstadt liegt praktisch vor der Tür. Auch das Karlsruher Schloss und der Marktplatz von Karlsruhe sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind komfortabel fußläufig erreichbar - somit ideal für urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und viel Lebensqualität.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Auch für Pendler ist der Standort attraktiv: Wichtige Verkehrsachsen sind zügig erreichbar und bieten eine gute Anbindung in die Region.Darüber hinaus bietet das Umfeld ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot. Grün- und Erholungsflächen in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben. Als besondere Highlights gelten das Karlsruher Schloss mit seiner eindrucksvollen Ausstrahlung und der Marktplatz von Karlsruhe, der mit seinem lebendigen Flair und seiner charmanten Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Insgesamt verbindet die Lage urbanes Flair mit hoher Alltagstauglichkeit und nachhaltigem Wohnwert.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 149.000 € (entspricht 4027 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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