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    4. Exklusive Dachterrassenwohnung über zwei Ebenen in Hamburg-Blankenese!

    Exklusive Dachterrassenwohnung über zwei Ebenen in Hamburg-Blankenese!

    22587 Hamburg

    Preis:1.090.000 €
    €/m²:8720 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2015
    Exklusive Dachterrassenwohnung über zwei Ebenen in Hamburg-Blankenese! – 22587 Hamburg – Bild 1 von 9
    Exklusive Dachterrassenwohnung über zwei Ebenen in Hamburg-Blankenese! – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche125 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis1.090.000 €
    • Preis pro m²8720 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.257 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27084 €

      Mietrendite (ROI)

      2.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Blankenese gehört zu den exklusivsten und schönsten Stadtteilen der Hamburger Elbvororte. Der Stadtteil ist bekannt für seine eleganten Villen, die historischen Fischerhäuser, das verwinkelte Treppenviertel sowie die Nähe zum Elbstrand. Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün und einer attraktiven Nachbarschaftsbebauung.Im Ortskern von Blankenese finden Sie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants, Friseure und mehr. Der Wochenmarkt lädt Sie dienstags, freitags und samstags zu einem Einkaufsbummel mit einer breiten Auswahl an regionalen frischen Produkten ein. Das Elbe-Einkaufszentrum ist nur 10 Autominuten oder 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. In der Umgebung gibt es erstklassige Restaurants, die zum Genießen einladen. Die malerischen Spazierwege am Elbstrand sind perfekt zum Radfahren, Spazierengehen und Joggen. Auch die zahlreichen Parks, wie der Waldpark Marienhöhe, Schinckels Park und Goßlers Park, bieten viel Grün. Für Familien gibt es in der Nähe eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Vereinen zahlreiche Aktivitäten, wie Golf, Tennis, Polo, Reiten oder Segeln. Die Hamburger Innenstadt ist etwa 25 Autominuten oder ca. 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.090.000 € (entspricht 8720 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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