Altbau im Charlottenburger Kietz Nähe Kurfürstendamm / Stuttgarter Platz
10627 Berlin
Preis:690.000 €
€/m²:5750 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²5750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
27936 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10627 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
10627 Berlin. Sehr gute, Kietz - Wohnlage;/ Verkehrsanbindung: S-Bhf. Charlottenburg, Fernbahnhof, U-Bhf. Wilmersdorfer Str., Buslinien;/ Umgebung: Lietzensee, Stuttgarter Platz, Charlottenburger Kietz, Geschäfte: Kantstr., Stuttgarter Platz, Kurfürstendamm, Bismarckstr.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 690.000 € (entspricht 5750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10627 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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