3 Generationen? Oder 3 Freunde? Drei getrennte Wohnungen! - ein gemeinsames Zuhause zum Lebensglück.
44319 Dortmund
Preis:1.179.000 €
€/m²:3248 €/m²
Fläche:363 m²
Zimmer:14
Baujahr:2023
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer14
- Etage0
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis1.179.000 €
- Preis pro m²3248 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
65340 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44319 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dortmund-Wickede verbindet das Beste zweier Welten: die Ruhe und Weitläufigkeit eines gewachsenen Stadtteils mit der hervorragenden Anbindung einer Großstadt. Der Stadtteil liegt östlich der Dortmunder Innenstadt und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes, bodenständiges Wohnumfeld fernab vom städtischen Trubel - und doch in unmittelbarer Reichweite aller Annehmlichkeiten.
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Inseriert am 1. August 2026
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1.179.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 1.179.000 € (entspricht 3248 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 363 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44319 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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