Ihr zukünftiges Zuhause in Nürnberg - Modernes Mehrfamilienhaus mit Flexibilität und Komfort
Nürnberg
Preis:1.240.000 €
€/m²:4733 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche929 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.240.000 €
- Preis pro m²4733 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
31152 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90427 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die umliegenden Parks und kulturellen Angebote laden zum Entspannen und Erholen ein - ideal für Familien und alle, die das urbane Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.240.000 € (entspricht 4733 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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