Geräumiges Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Nürnberg
Preis:968.000 €
€/m²:3695 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche1230 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis968.000 €
- Preis pro m²3695 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
31152 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90427 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind optimal erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Darüber hinaus bietet Nürnberg ein reichhaltiges kulturelles Programm sowie zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu abwechslungsreichen Aktivitäten einladen.\n\nDie Lage vereint urbanes Flair mit ruhiger Wohnqualität und sichert Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Bayerns.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 968.000 € (entspricht 3695 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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