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    4. Bezugsfertig ! |4 Zimmer Wohnung mit Garten

    Bezugsfertig ! |4 Zimmer Wohnung mit Garten

    60437 Frankfurt am Main

    Preis:999.000 €
    €/m²:7239 €/m²
    Fläche:138 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Bezugsfertig ! |4 Zimmer Wohnung mit Garten – 60437 Frankfurt am Main – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Frankfurt am Main · Alle Immobilien in Frankfurt am Main

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 15:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche138 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis999.000 €
    • Preis pro m²7239 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.237 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26844 €

      Mietrendite (ROI)

      2.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort60437 Frankfurt am Main
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Der Immobilie liegt im beliebten, grünen Frankfurter Stadtteil Nieder-Eschbach, einem Wohnviertel, das dörflichen Charme mit urbaner Anbindung an die Mainmetropole verbindet. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün.Der private Garten- und Terrassenbereich der Wohnung grenzt an eine ruhige, von Hecken gesäumte Freifläche und bietet damit einen geschützten Rückzugsort mitten im Grünen, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die Naturnähe schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen.Nieder-Eschbach besticht durch seine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und des Rhein-Main-Flughafens machen diesen Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 2. Juni 2026
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      Kaufen
      999.000 €
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      Neubau Erstbezug. Gartenwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 13. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 999.000 € (entspricht 7239 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 60437 Frankfurt am Main.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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