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    4. HOMESK - Ab 01.10.2026 bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Pankow-Süd

    HOMESK - Ab 01.10.2026 bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Pankow-Süd

    10439 Berlin

    Preis:324.000 €
    €/m²:4320 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1920
    HOMESK - Ab 01.10.2026 bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Pankow-Süd – 10439 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 12:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis324.000 €
    • Preis pro m²4320 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.390 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16680 €

    Mietrendite (ROI)

    5.15%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10439 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Schonensche Straße 13 liegt im etablierten Umfeld von Prenzlauer Berg im Bezirk Pankow. Die ruhige Wohnstraße verbindet klassischen Altbaucharme mit einer entspannten, urbanen Atmosphäre. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermärkte, die den Alltag angenehm und vielseitig gestalten. Die nahe Schönhauser Allee mit U- und S-Bahn sowie Tramlinien sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Teile Berlins. Grünflächen wie der Bleichröderpark und der Erich-Weinert-Park bieten Raum für Erholung im Freien. Die Lage steht für eine ausgewogene Mischung aus lebendiger Stadtkultur, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.----------------------------------------Schonensche Straße 13 is set within the established surroundings of Prenzlauer Berg in the district of Pankow. This quiet residential street combines classic period architecture with a relaxed urban atmosphere. A wide selection of cafés, restaurants, independent shops and supermarkets nearby ensures everyday convenience and variety. Schönhauser Allee, with its U-Bahn, S-Bahn and tram connections, provides swift access to all parts of Berlin. Green spaces such as Bleichröderpark and Erich-Weinert-Park invite outdoor relaxation. The location represents a balanced blend of vibrant city culture, established neighbourhood character and a consistently high quality of life.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 324.000 € (entspricht 4320 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10439 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1920.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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