Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe dem Brosepark

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe dem Brosepark

    13156 Berlin

    Preis:279.000 €
    €/m²:4895 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe dem Brosepark – 13156 Berlin – Bild 1 von 9
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe dem Brosepark – 13156 Berlin – Vorschaubild 1
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe dem Brosepark – 13156 Berlin – Vorschaubild 2
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe dem Brosepark – 13156 Berlin – Vorschaubild 3
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe dem Brosepark – 13156 Berlin – Vorschaubild 4
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe dem Brosepark – 13156 Berlin – Vorschaubild 5
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe dem Brosepark – 13156 Berlin – Vorschaubild 6
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe dem Brosepark – 13156 Berlin – Vorschaubild 7
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe dem Brosepark – 13156 Berlin – Vorschaubild 8
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe dem Brosepark – 13156 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 10:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²4895 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      849 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10188 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13156 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von Ruhe, Grünflächen und guter städtischer Anbindung aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitläufige Parkanlagen, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien bieten. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen, architektonisch harmonischen Struktur mit klar gegliederten Bauformen, großzügigen Grundstücken und einer Einbettung in eine grüne Umgebung. Dadurch entsteht ein stimmiges und angenehmes Gesamtbild mit besonderem Wohncharakter. Die Umgebung blickt auf eine interessante historische Entwicklung zurück, die dem Viertel bis heute eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Verkehrsanbindung ist gut: Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar, und auch das Stadtzentrum lässt sich bequem erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe dem Brosepark

      Inseriert am 7. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      279.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 279.000 € (entspricht 4895 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13156 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...