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    4. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss in der Innenstadt von Pforzheim

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss in der Innenstadt von Pforzheim

    Pforzheim

    Preis:249.000 €
    €/m²:2707 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss in der Innenstadt von Pforzheim – Pforzheim – Bild 1 von 7
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss in der Innenstadt von Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 1
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss in der Innenstadt von Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 2
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss in der Innenstadt von Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 3
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss in der Innenstadt von Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 4
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    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss in der Innenstadt von Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 6
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss in der Innenstadt von Pforzheim – Pforzheim – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 02:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2707 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      901 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10812 €

      Mietrendite (ROI)

      4.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75172 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Pforzheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie der Hauptbahnhof Pforzheim ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt sowie in Richtung Karlsruhe und Stuttgart. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Autobahnanschlüsse der A8 zügig erreichbar.Die Pforzheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünanlagen und Spazierwege einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Wohnen.Die Lage verbindet somit urbanes Leben, eine sehr gute Infrastruktur und eine attraktive Wohnqualität - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle 3‑Zimmer‑Wohnung mit idealem Grundriss in der Innenstadt von Pforzheim

      Inseriert am 28. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      249.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 249.000 € (entspricht 2707 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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