Ihr neues Investment: Attraktives Wohnungspaket aus drei Einheiten in bester Lage
Dresden
Preis:599.000 €
€/m²:2674 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:9
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche224 m²
- Zimmer9
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2674 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
30240 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1277 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Dresden-Blasewitz zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil besticht durch seine prachtvolle Gründerzeitarchitektur, grüne Alleen und die Nähe zur Elbe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt machen Blasewitz besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 599.000 € (entspricht 2674 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 224 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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