RESERVIERT ! Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, Garage und wunderschönem Garten in Köln-Bilderstöckchen
50739 Köln
Preis:569.000 €
€/m²:5173 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1934
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche652 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²5173 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-16T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
21312 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50739 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Durch das großzügige Grundstück und den rückwärtigen Garten entsteht ein ruhiges, grünes Wohngefühl innerhalb des Stadtgebiets.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in erreichbarer Nähe.Der Kölner Stadtteil Bilderstöckchen zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wobei die U-Bahn-Linie 12 sowie die Buslinien 121 und 127 eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 569.000 € (entspricht 5173 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50739 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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