Traditionelles wohnen in Wuppertal
Wuppertal
Preis:255.570 €
€/m²:3501 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis255.570 €
- Preis pro m²3501 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
740 €
Jährliche Mieteinnahmen
8880 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42115 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Regional und hochwertigDie Lage in Wuppertal bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die gute Anbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte. Jede Wohnung ist eine Investition in ein lebenswertes Umfeld mit hoher Lebensqualität und viel Grün.Verkehrsgünstige LageDie Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A40, A59 und A3 sind die Städte Moers, Oberhausen, Krefeld, Essen, Mülheim an der Ruhr und Düsseldorf schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem zuverlässige Verbindungen innerhalb Wuppertals und in die umliegenden Regionen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 255.570 € (entspricht 3501 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wuppertal.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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