Leerstehende 2-Zimmerwohnung in Unterbilk - Eigennutzung oder Kapitalanlage
40219 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1884
Kosten
- Kaufpreis241.000 €
- Preis pro m²4635 €/m²
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
783 €
Jährliche Mieteinnahmen
9396 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40219 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Eine herausragende Lage in Düsseldorf. Genau zwischen Königsallee, Schwanenspiegel, Lorettoviertel, Medienhafen und Rheinpromenade/Kasematten. Alles ist im direktem Umfeld vorhanden und dieses wunderschöne Haus liegt zudem in einer ruhigen Straße.MAKROLAGE - DÜSSELDORFDüsseldorf ist als …
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Inseratshistorie
Seit 6. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote241.000 €Diese Anzeige
- 6. Mai – 31. Aug. 2026Immobilienscout243×241.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 241.000 € (entspricht 4635 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40219 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1884.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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