Attracktive Kapitalanlage - 3 Zimmer ETW mit Loggia in Gohlis
Leipzig
Preis:245.000 €
€/m²:2917 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
673 €
Jährliche Mieteinnahmen
8076 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4155 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lage: Gute Vermietbarkeit an Mieter mit dem Wunsch nach urbanem Wohnkomfort Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 500 m EntfernungNahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Straßenbahn vor der Haustür
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attracktive Kapitalanlage - 3 Zimmer ETW mit Loggia in Gohlis
Inseriert am 22. Juli 2026
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenWohlfühlimmobilie im Gohlis Carré - 3-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble mit Loggia & SP
Inseriert am 18. Januar 2026
immoscout
Kaufen
289.001 €
Anzeige ansehenGohlis Carré – Exklusive 3-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble mit Balkon & Stellplatz
Inseriert am 20. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenGohlis Carré – Exklusive 3-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble mit Balkon & Stellplatz
Inseriert am 20. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenGohlis Carré – Exklusive 3-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble mit Balkon & Stellplatz
Inseriert am 3. November 2025
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenExklusive 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgerecht sanierten Gohlis Carré mit Balkon & Stellplatz
Inseriert am 19. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 245.000 € (entspricht 2917 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI