Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung | In direkter Nähe der TU & Innenstadt | Schmidt & Co. Immobilien
Darmstadt
Preis:295.000 €
€/m²:3598 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3598 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.065 €
Jährliche Mieteinnahmen
12780 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64289 Darmstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Martinsviertel. Sowohl die Innenstadt und die TU-Darmstadt sind fußläufig zu erreichen. Die Eigentumswohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto zu erreichen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 295.000 € (entspricht 3598 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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