Charmantes Reihenhaus mit Kamin, Garten & Hausgefühl in ruhiger Lage

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und gepflegten Gärten - ideal für Kinder und naturnahe Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar; größere Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Das Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) als größtes Einkaufszentrum im Münchner Norden ist bequem per Fahrrad oder Bus erreichbar. Auch der Olympiapark ist ebenfalls in wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar und erweitert das Freizeit- und Sportangebot erheblich.Gut ausgebaute schulische und kinderbetreuende Einrichtungen (Kitas, Grundschule) sowie Sport- und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Zudem befinden sich mehrere Naherholungsgebiete in direktem Umfeld. Dazu gehört der Fasaneriesee (fußläufig 10 Minuten) und der Feldmochinger See (10 Fahrradminuten), welche neben Grillzonen, Liegewiesen und schönen Spazierwegen einen hohen Freizeitwert schaffen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum und in die Umgebung; auch die Erreichbarkeit der Autobahn ist praktisch.Gute Anbindung an Flughafen und Innenstadt: Sowohl der Münchner Flughafen als auch die City sind bequem erreichbar - schnelle Verbindungen mit dem Auto über die Autobahn sowie gute ÖPNV-Anbindungen (S-/Regionalverkehr und Busverbindungen) ermöglichen unkomplizierte Pendel- und Reisewege. Die nahegelegene Anschlussstelle A99 München-Ludwigsfeld ermöglicht in kurzer Zeit die direkte Auffahrt auf den Münchner Autobahnring; die A8 Richtung Stuttgart ist bereits wenige Minuten später bequem erreichbar.Insgesamt bietet die Kombination aus einem ruhigen, sicheren Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, Natur, schnelle Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Stadtanbindung einen und hohen Lebenswert für Familien.