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    4. Bloherfelde ETW Garten Keller EBK WP Dusche u. BW - keine Provision -

    Bloherfelde ETW Garten Keller EBK WP Dusche u. BW - keine Provision -

    26129 Oldenburg

    Preis:249.000 €
    €/m²:3831 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1998
    Bloherfelde ETW Garten Keller EBK WP Dusche u. BW - keine Provision - – 26129 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Bloherfelde ETW Garten Keller EBK WP Dusche u. BW - keine Provision - – 26129 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 23:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3831 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      688 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8256 €

      Mietrendite (ROI)

      3.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26129 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Erdgeschosswohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde in einer ruhigen Sackgassenendlage. Die gewachsene Wohngegend überzeugt durch ihre gepflegte Bebauung, eine angenehme Nachbarschaft und eine besonders ruhige Wohnatmosphäre - ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.Eine Bushaltestelle der Buslinie 309 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen über wichtige Knotenpunkte wie die Jade Hochschule und den Lappan bis zum Oldenburger Hauptbahnhof. Auch die Carl von Ossietzky Universität Oldenburg ist mit dem Fahrrad in nur etwa fünf Minuten bequem erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Studierende, Hochschulangehörige und Berufspendler. Die Oldenburger Innenstadt liegt lediglich rund 5 bis 6 Kilometer entfernt und ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die benachbarte Wohnanlage für betreutes Wohnen des DRK-Kreisverbandes. Bei Bedarf kann das dort angebotene Serviceangebot des betreuten Wohnens auch für diese Wohnung in Anspruch genommen werden - ein wertvoller Mehrwert für Menschen, die sich eine zusätzliche Unterstützung im Alltag wünschen oder bereits heute an morgen denken.Eine hervorragende Infrastruktur rundet das attraktive Wohnumfeld ab: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgen die gute Verkehrsanbindung und die kurzen Wege sowohl in die Innenstadt als auch zu den umliegenden Stadtteilen und den Autobahnanschlüssen für ein hohes Maß an Mobilität und Wohnkomfort.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 249.000 € (entspricht 3831 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26129 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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