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    4. Mitte-Kiez zwischen Charité und Nordbahnhof

    Mitte-Kiez zwischen Charité und Nordbahnhof

    10115 Berlin

    Preis:228.000 €
    €/m²:6333 €/m²
    Fläche:36 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1997
    Mitte-Kiez zwischen Charité und Nordbahnhof – 10115 Berlin – Bild 1 von 9
    Mitte-Kiez zwischen Charité und Nordbahnhof – 10115 Berlin – Vorschaubild 1
    Mitte-Kiez zwischen Charité und Nordbahnhof – 10115 Berlin – Vorschaubild 2
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    Mitte-Kiez zwischen Charité und Nordbahnhof – 10115 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 18:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche36 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis228.000 €
    • Preis pro m²6333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      842 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10104 €

      Mietrendite (ROI)

      4.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10115 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Absolut begehrte und zentrale Wohnlage. Mitten in der City Ost in der historischen "Oranienburger Vorstadt". Die Umgebung ist geprägt von modernisierten Stuckaltbauten und architektonisch anspruchsvollen Neubauten. Das gesamte Umfeld der Tieckstraße ist eine verkehrsberuhigte Zone und somit eine ruhige Anwohnerstraße.Die Lage ist ideal für Singles, zum arbeiten, chillen und genießen. In etwa 300 m Entfernung findet sich die Erlebnisstätte "Park am Nordbahnhof" mit Volleyballfeldern und Gastronomie. Das Gelände des Universitätskrankenhauses Charité ist etwa 700 m entfernt. Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, Galerien und Theater sind in der direkten Umgebung vorhanden.Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch S-Bhf. Nordbahnhof, U-Bhf. Rosenthaler Platz, Straßenbahn und Buslinien sowieHauptbahnhof Berlin.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mitte-Kiez zwischen Charité und Nordbahnhof

      Inseriert am 1. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
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      299.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 228.000 € (entspricht 6333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10115 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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