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    Hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

    Bremen

    Preis:139.000 €
    €/m²:4484 €/m²
    Fläche:31 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2021
    Hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Bremen – Bild 1 von 9
    Hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 06:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche31 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²4484 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      470 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5640 €

      Mietrendite (ROI)

      4.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28205 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Lage vereint städtische Alltagstauglichkeit mit der Nähe zur Weser und schafft so ein Umfeld, das gleichermaßen funktional wie angenehm ruhig wirkt. Das Quartier ist durch gewachsene Wohnstrukturen geprägt und bietet eine Infrastruktur, die sich harmonisch in das Straßenbild einfügt. Kurze Wege, ein lebendiges Umfeld und nahe Grünbereiche sorgen für eine Wohnqualität, die den Alltag einfach und flexibel gestaltet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Ein großer Rewe Supermarkt mit angeschlossener Bäckerei (frische Sonntagsbrötchen!) sowie Aldi, Netto und Lidl Discounter sind schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Bäckereien wie "Bäckerei Behrens-Meyer" und "Müller & Egerer". Drogerieartikel finden Sie bei einem "Rossmann", der ebenfalls fußläufig zu erreichen ist und die Nahversorgung abrundet.In der näheren Umgebung finden sich zudem verschiedene gastronomische Angebote. Einige Restaurants wie "La Calma & il Gusto", "Kapadokya" bieten Gelegenheiten für eine unkomplizierte Einkehr. Für den schnellen Snack zwischendurch stehen auch zahlreiche Schnellrestaurants mit verschiedenen Angeboten zur Verfügung.Wer Wert auf Fitness legt, erreicht "Basic-Fit" in kurzer Distanz; Grünflächen sowie die Gegend rund um die Weser laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.Auch die medizinische Versorgung ist komfortabel organisiert: Einige Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Ärztliche Betreuung bieten zahlreiche Allgemein- und Fachärzte in der näheren Umgebung. Für weiterführende Behandlungen stehen Einrichtungen wie das "Klinikum Bremen-Mitte", das "St. Joseph-Stift" und die "Paracelsus Kurfürstenklinik" zur Verfügung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Straßenbahnhaltestellen "Ludwig-Quidde-Straße" und "Hohwisch" sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Auch das überregionale Straßennetz ist über nahegelegene Autobahnanschlüsse gut erreichbar.Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus alltagsnaher Infrastruktur, vielfältigen Angeboten und einer komfortablen Verkehrsanbindung aus, die ein unkompliziertes und angenehmes Wohnen ermöglicht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 139.000 € (entspricht 4484 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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