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    4. Denkmalgeschütze 4-Raum-Wohnung im beliebten Gohlis

    Denkmalgeschütze 4-Raum-Wohnung im beliebten Gohlis

    Leipzig

    Preis:229.000 €
    €/m²:2544 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1905
    Denkmalgeschütze 4-Raum-Wohnung im beliebten Gohlis – Leipzig – Bild 1 von 4
    Denkmalgeschütze 4-Raum-Wohnung im beliebten Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 1
    Denkmalgeschütze 4-Raum-Wohnung im beliebten Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 2
    Denkmalgeschütze 4-Raum-Wohnung im beliebten Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 3
    Denkmalgeschütze 4-Raum-Wohnung im beliebten Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²2544 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      855 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10260 €

      Mietrendite (ROI)

      4.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4157 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im nördlichen Bereich von Leipzig, die durch eine sehr gute Infrastruktur und eine angenehme, urbane Umgebung überzeugt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie flexibel und komfortabel im Alltag unterwegs sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der sehr guten Nahversorgung mit Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Zudem ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz komfortabel, wodurch sich sowohl der innerstädtische als auch der weitere regionale Verkehr unkompliziert gestalten lässt. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und einem attraktiven Wohnumfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Denkmalgeschütze 4-Raum-Wohnung im beliebten Gohlis

      Inseriert am 19. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      229.000 €
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      Denkmalgeschütze 4-Raum-Wohnung im beliebten Gohlis

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
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      249.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 229.000 € (entspricht 2544 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Immobilienbewertung

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