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    4. Elegantes Altbau-Juwel nahe der Fischerinsel mit Lift-Landing und zwei Balkonen

    Elegantes Altbau-Juwel nahe der Fischerinsel mit Lift-Landing und zwei Balkonen

    10179 Berlin

    Preis:1.050.000 €
    €/m²:8468 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1874
    Elegantes Altbau-Juwel nahe der Fischerinsel mit Lift-Landing und zwei Balkonen – 10179 Berlin – Bild 1 von 9
    Elegantes Altbau-Juwel nahe der Fischerinsel mit Lift-Landing und zwei Balkonen – 10179 Berlin – Vorschaubild 1
    Elegantes Altbau-Juwel nahe der Fischerinsel mit Lift-Landing und zwei Balkonen – 10179 Berlin – Vorschaubild 2
    Elegantes Altbau-Juwel nahe der Fischerinsel mit Lift-Landing und zwei Balkonen – 10179 Berlin – Vorschaubild 3
    Elegantes Altbau-Juwel nahe der Fischerinsel mit Lift-Landing und zwei Balkonen – 10179 Berlin – Vorschaubild 4
    Elegantes Altbau-Juwel nahe der Fischerinsel mit Lift-Landing und zwei Balkonen – 10179 Berlin – Vorschaubild 5
    Elegantes Altbau-Juwel nahe der Fischerinsel mit Lift-Landing und zwei Balkonen – 10179 Berlin – Vorschaubild 6
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    Elegantes Altbau-Juwel nahe der Fischerinsel mit Lift-Landing und zwei Balkonen – 10179 Berlin – Vorschaubild 8
    Elegantes Altbau-Juwel nahe der Fischerinsel mit Lift-Landing und zwei Balkonen – 10179 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 20:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche124 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1874

    Kosten

    • Kaufpreis1.050.000 €
    • Preis pro m²8468 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.474 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29688 €

      Mietrendite (ROI)

      2.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10179 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Im historischen Herzen Berlins, am südlichen Ende der Fischerinsel, eröffnet sich eine der prägnantesten Lagen der Stadt. Hier vereinen sich urbaner Puls und zurückgezogene Ruhe zu einer Oase am idyllischen Ufer des Spreekanals. Die Umgebung bietet ein facettenreiches Angebot für den urbanen Lebensstil: von dem Biomarkt um die Ecke, charmanten Cafés und Restaurants mit einem breiten Spektrum kulinarischer Köstlichkeiten über moderne Galerien, die zeitgenössische Kunst präsentieren bis hin zu altehrwürdigen Museen, die bedeutende Zeugnisse der Menschheitsgeschichte bewahren. Und der historische Hafen Berlins ist auch nur wenige Schritte entfernt. Die wichtigsten touristischen Attraktionen der Stadt sind leicht erreichbar, und der Szenekiez Kreuzberg sowie das Zentrum von Berlin-Mitte sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erlaufen. Die U-Bahnstation Märkisches Museum, nur etwa 2 Gehminuten entfernt, gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Elegantes Altbau-Juwel nahe der Fischerinsel mit Lift-Landing und zwei Balkonen

      Inseriert am 3. August 2026
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      1.050.000 €
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      Elegantes Altbau-Juwel nahe der Fischerinsel mit Lift-Landing und zwei Balkonen

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      1.050.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.050.000 € (entspricht 8468 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10179 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1874.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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