Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit langfristigem Wertpotenzial in gefragter Lage von Fürth-Hardhöhe
90766 Fürth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis146.250 €
- Preis pro m²3849 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
487 €
Jährliche Mieteinnahmen
5844 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90766 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Hardhöhe zählt zu den ruhigeren und zugleich gut angebundenen Wohnlagen Fürths. Die U-Bahn-Station Fürth Hardhöhe ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg.Durch die Nähe zu den Hochschulstandorten Nürnberg und Erlangen sowie …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 146.250 € (entspricht 3849 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90766 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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