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    4. Wohnen mit Privatsphäre - Stilvoller Atrium-Bungalow in Hamburg-Sasel

    Wohnen mit Privatsphäre - Stilvoller Atrium-Bungalow in Hamburg-Sasel

    22393 Hamburg

    Preis:749.000 €
    €/m²:4406 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1968
    Wohnen mit Privatsphäre - Stilvoller Atrium-Bungalow in Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Wohnen mit Privatsphäre - Stilvoller Atrium-Bungalow in Hamburg-Sasel – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 00:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche295 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²4406 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.889 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34668 €

      Mietrendite (ROI)

      4.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Grün, familiär und hervorragend angebundenDie Immobilie befindet sich im Herzen von Hamburg-Sasel - einem der grünsten und familienfreundlichsten Stadtteile der Hansestadt. Ruhige Wohnstraßen, gewachsene Gärten und weitläufige Grünflächen schaffen eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Kindertagesstätten sowie ein breites Bildungsangebot mit der Grundschule Strenge, der Irena-Sendler-Schule sowie die Gymnasien Grootmoor und Oberalster sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der beliebte Saseler Markt, das Alstertal-Einkaufszentrum sowie zahlreiche Arztpraxen und weitere Dienstleistungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Der Klipper THC, das Meridian Spa & Fitness Alstertal sowie der Alsterlauf und der Alsterwanderweg bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.Eine hervorragende Verkehrsanbindung rundet den Standort ab. Die S-Bahn-Station Poppenbüttel (S1) verbindet Sasel in rund 30 Minuten mit der Hamburger Innenstadt. Mehrere Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Flughafens sorgen für eine ausgezeichnete Mobilität.Hamburg-Sasel vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Nordosten - ein Stadtteil, der Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf harmonische Weise miteinander verbindet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen mit Privatsphäre – Stilvoller Atrium-Bungalow in Hamburg-Sasel

      Inseriert am 12. August 2026
      Kleinanzeigen
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      749.000 €
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      Wohnen mit Privatsphäre – Stilvoller Atrium-Bungalow in Hamburg-Sasel

      Inseriert am 15. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      749.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 749.000 € (entspricht 4406 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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