Wohnen mit Privatsphäre – Stilvoller Atrium-Bungalow in Hamburg-Sasel
22393 Hamburg Poppenbüttel
Preis:749.000 €
€/m²:4406 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche295 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4406 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypBungalow
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.889 €
Jährliche Mieteinnahmen
34668 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg Poppenbüttel
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Poppenbüttel beträgt 749.000 € (entspricht 4406 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22393 Hamburg Poppenbüttel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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