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    Gepflegtes, möbliertes 1 Zimmer Single Apartment mit Lift, die Universität vor der Tür

    Kassel

    Preis:82.000 €
    €/m²:2733 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1965
    Gepflegtes, möbliertes 1 Zimmer Single Apartment mit Lift, die Universität vor der Tür – Kassel – Bild 1 von 6
    Gepflegtes, möbliertes 1 Zimmer Single Apartment mit Lift, die Universität vor der Tür – Kassel – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 22:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis82.000 €
    • Preis pro m²2733 €/m²
    • Nebenkosten150 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      355 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4260 €

      Mietrendite (ROI)

      5.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34117 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das Schillerviertel in der Kassel Nordstadt erstreckt von der Innenstadt bis zum Stadtteil Rothenditmold/ Wesertor. Die Wohnviertel des Stadtteils sind geprägt von Hauptverkehrsstraßen, die vom Umland in die Kasseler City führen. Darüber hinaus gibt es viele Schulen und andere öffentlicher Einrichtungen. Entlang der Fulda gibt es mit kleineren Grünanlagen auch etwas ruhigere Zonen. Ähnlich wie in der Nordstadt konzentriert sich im Schillerviertel das multikulturelle Leben der Stadt. Der Universitätsstandort Holländischer Platz ist fußläufig nah von Ihrem Apartment zu erreichen und wirkt sich auf die weitere Entwicklung des Stadtteils positiv aus. Daher ist auch alles was zum täglichen Bedarf benötigt und gebraucht wird incl. des ÖPNV unmittelbar von Ihrem Apartment aus zu erreichen.

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      Gepflegtes, möbliertes 1 Zimmer Single Apartment mit Lift, die Universität vor der Tür

      Inseriert am 15. Dezember 2025
      kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 82.000 € (entspricht 2733 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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