Solides Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und 5,42% Rendite in Essen
45145 Essen
Preis:573.000 €
€/m²:1942 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:7
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer7
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis573.000 €
- Preis pro m²1942 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
41580 €
Mietrendite (ROI)
7.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45145 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
k.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 573.000 € (entspricht 1942 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45145 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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