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    4. MODERNISIERT & SOFORT BEZUGSFREI | 3 ZIMMER MIT BALKON IN BREMEN

    MODERNISIERT & SOFORT BEZUGSFREI | 3 ZIMMER MIT BALKON IN BREMEN

    Bremen

    Preis:229.000 €
    €/m²:3137 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    MODERNISIERT & SOFORT BEZUGSFREI | 3 ZIMMER MIT BALKON IN BREMEN – Bremen – Bild 1 von 9
    MODERNISIERT & SOFORT BEZUGSFREI | 3 ZIMMER MIT BALKON IN BREMEN – Bremen – Vorschaubild 1
    MODERNISIERT & SOFORT BEZUGSFREI | 3 ZIMMER MIT BALKON IN BREMEN – Bremen – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3137 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      859 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10308 €

      Mietrendite (ROI)

      4.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28207 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und hervorragend angebundenen Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Hastedt. Der Stadtteil überzeugt durch seine gewachsene Struktur, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Hier verbinden sich urbanes Leben und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Auch Cafés, Restaurants und kleine Dienstleistungsbetriebe prägen das lebendige Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Für Pendler bietet die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen.Neben der urbanen Infrastruktur punktet die Lage mit attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Die Weser mit ihren Spazier und Radwegen liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet einen hohen Freizeitwert. Grünflächen und Parks im Umfeld schaffen zusätzlichen Ausgleich zum Stadtleben.Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Verkehrsanbindung und vielfältiger Nahversorgung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Hastedt zählt zu den Stadtteilen mit stabiler Nachfrage und nachhaltiger Entwicklung - eine Lage mit Perspektive.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 229.000 € (entspricht 3137 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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