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    Leerstehende möblierte Wohnung nahe Innsbrucker Platz - direkt einziehen!

    Berlin

    Preis:235.000 €
    €/m²:5341 €/m²
    Fläche:44 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1930
    Leerstehende möblierte Wohnung nahe Innsbrucker Platz - direkt einziehen! – Berlin – Bild 1 von 9
    Leerstehende möblierte Wohnung nahe Innsbrucker Platz - direkt einziehen! – Berlin – Vorschaubild 1
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    Leerstehende möblierte Wohnung nahe Innsbrucker Platz - direkt einziehen! – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 21:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²5341 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      727 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8724 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10827 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im 4. OG einer unter Denkmalschutz stehenden Anlage in einer ruhigen Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr 2 Minuten fußläufig der U-Bahn Innsbrucker Platz. Die Vivantes Klinik in der Rubensstraße ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.The apartment is situated on the fourth floor of a well-maintained listed historic residential building on a quiet side street with no through traffic. Despite its peaceful setting, the Innsbrucker Platz underground and suburban railway station (U-Bahn and S-Bahn) is just a two-minute walk away, providing excellent connections to all parts of Berlin.The Vivantes Hospital on Rubensstraße can be reached on foot in approximately five minutes, making the location particularly attractive for healthcare professionals and anyone seeking convenient access to medical facilities.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Leerstehende möblierte Wohnung nahe Innsbrucker Platz - direkt einziehen!

      Inseriert am 21. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      235.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 235.000 € (entspricht 5341 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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