Wohnen der Extraklasse!
Duisburg
Preis:890.000 €
€/m²:3007 €/m²
Fläche:296 m²
Zimmer:8
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche997 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3007 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
38100 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47169 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Privatstraße in Duisburg-Röttgersbach, in der Nähe des evangelischen Krankenhauses Duisburg-Nord. Besonders beliebte Ausflugsziele sind der Revierpark Mattlerbusch mit der angrenzenden Niederrhein-Therme und die Rheinaue in Walsum. Durch den öffentlichen Personennahverkehr sowie der A59 und A3 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte . Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten von der hier angebotenen Immobilie zu erreichen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen der Extraklasse!
Inseriert am 14. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenWohnen der Extraklasse!
Inseriert am 30. Juni 2026
immoscout
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 890.000 € (entspricht 3007 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 296 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI