Wohnen der Extraklasse!
Röttgersbach
Preis:890.000 €
€/m²:3007 €/m²
Fläche:296 m²
Zimmer:8
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche997 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3007 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypBungalow
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis29.05.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
38100 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47169 Röttgersbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Röttgersbach beträgt 890.000 € (entspricht 3007 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 296 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Röttgersbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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