Klassischer Altbau mit Südbalkon, Licht und klarer Gestaltung in ruhiger Lage
Berlin
Preis:420.000 €
€/m²:6774 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²6774 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
13296 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13187 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die ruhige Görschstraße liegt in gewachsener Umgebung mit Cafés und Läden in der Florastraße sowie fußläufig erreichbaren Supermärkten. Die Anbindung ist sehr gut, mit schneller Verbindung über Wollankstraße und künftig direkter Anbindung zum Hauptbahnhof sowie U Pankow in kurzer Distanz.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 420.000 € (entspricht 6774 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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