KAPITALANLAGE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
45888 Gelsenkirchen
Preis:210.000 €
€/m²:1111 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 00:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche189 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Anzahl Etagen1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²1111 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.278 €
Jährliche Mieteinnahmen
27336 €
Mietrendite (ROI)
13.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45888 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Sehr zentral - Hauptbahnhof ist ca. 250 m entfernt
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 210.000 € (entspricht 1111 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45888 Gelsenkirchen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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