Gelsenkirchen Kapitalanlage mit Potenzial

45888 Gelsenkirchen

Preis:210.000 €

€/m²:1111 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

Gelsenkirchen Kapitalanlage mit Potenzial – 45888 Gelsenkirchen – Bild 1 von 6

Gelsenkirchen Kapitalanlage mit Potenzial – 45888 Gelsenkirchen – Vorschaubild 1

Gelsenkirchen Kapitalanlage mit Potenzial – 45888 Gelsenkirchen – Vorschaubild 2

Gelsenkirchen Kapitalanlage mit Potenzial – 45888 Gelsenkirchen – Vorschaubild 3

Gelsenkirchen Kapitalanlage mit Potenzial – 45888 Gelsenkirchen – Vorschaubild 4

Gelsenkirchen Kapitalanlage mit Potenzial – 45888 Gelsenkirchen – Vorschaubild 5

Gelsenkirchen Kapitalanlage mit Potenzial – 45888 Gelsenkirchen – Vorschaubild 6

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Gelsenkirchen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2026 um 00:00

Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Zimmer6
Etage1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²1111 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.278 €

Jährliche Mieteinnahmen

27336 €

Mietrendite (ROI)

13.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45888 Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 45888 Gelsenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...