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    4. Kleine aber Gute Kapitalanlage in Koblenz-Metternich.

    Kleine aber Gute Kapitalanlage in Koblenz-Metternich.

    Koblenz

    Preis:139.000 €
    €/m²:2673 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1974
    Kleine aber Gute Kapitalanlage in Koblenz-Metternich. – Koblenz – Bild 1 von 8
    Kleine aber Gute Kapitalanlage in Koblenz-Metternich. – Koblenz – Vorschaubild 1
    Kleine aber Gute Kapitalanlage in Koblenz-Metternich. – Koblenz – Vorschaubild 2
    Kleine aber Gute Kapitalanlage in Koblenz-Metternich. – Koblenz – Vorschaubild 3
    Kleine aber Gute Kapitalanlage in Koblenz-Metternich. – Koblenz – Vorschaubild 4
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    Kleine aber Gute Kapitalanlage in Koblenz-Metternich. – Koblenz – Vorschaubild 6
    Kleine aber Gute Kapitalanlage in Koblenz-Metternich. – Koblenz – Vorschaubild 7
    Kleine aber Gute Kapitalanlage in Koblenz-Metternich. – Koblenz – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 04:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Etage11
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²2673 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      602 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7224 €

      Mietrendite (ROI)

      5.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort56072 Koblenz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Metternich ist einer der größten in Koblenz und hebt sich durch seinen hohen Wohnwert hervor. Er wird auch von dem Standort der Universität und den Technischen Zentrum geprägt. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier auch angesiedelt. Der Zugang zur City ist durch die Busverbindungen und ausgebauten Verkehrsnetze gegeben.Außerdem kommen Sie gut über die Umgehungsstraße zur B9, welche Sei schnell auf die A48 bringt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 139.000 € (entspricht 2673 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Koblenz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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