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    4. Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Dortmund-Körne

    Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Dortmund-Körne

    Dortmund

    Preis:169.000 €
    €/m²:2522 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1986
    Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Dortmund-Körne – Dortmund – Bild 1 von 7
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    Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Dortmund-Körne – Dortmund – Vorschaubild 6
    Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Dortmund-Körne – Dortmund – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 19:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage0
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2522 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      582 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6984 €

      Mietrendite (ROI)

      4.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44143 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Körne, einem gefragten Bereich im Stadtbezirk Innenstadt-Ost. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, stadnahe Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die nahegelegene Dortmunder Innenstadt ergänzt das Angebot mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Eine sehr gute Anbindung ist durch den Körner Hellweg, die Stadtbahnlinie U43 sowie die S-Bahn-Linie S4 gegeben. Auch die Autobahnen A40 und A44 sind zügig erreichbar und verbinden den Standort optimal mit dem gesamten Ruhrgebiet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 169.000 € (entspricht 2522 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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