Ihr Traumhaus in Dortmund - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Rundum-Service
Dortmund
Preis:629.999 €
€/m²:3198 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 23:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis629.999 €
- Preis pro m²3198 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
40164 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung bietet. Die Stadt Dortmund überzeugt durch ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie hervorragende Verkehrsanbindungen. Freizeitmöglichkeiten sind durch zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen vielfältig vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 629.999 € (entspricht 3198 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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