Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - maßgeschneidert und energieeffizient für Ihre Familie
Dortmund
Preis:600.999 €
€/m²:3051 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis600.999 €
- Preis pro m²3051 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
40164 €
Mietrendite (ROI)
6.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44328 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 600.999 € (entspricht 3051 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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