Kölner Familienhaus mit Appartments Lukrative AIRBNB Lizenz in Toplage

Die Immobilie befindet sich in der Berner Straße 33 imbeliebten Kölner Stadtteil Köln-Mülheim. DieWohnlage verbindet ruhiges, familienfreundlichesWohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur undkurzen Wegen in die Kölner Innenstadt. Die BernerStraße liegt in der gewachsenen Bruder-Klaus-Siedlung, einem gepflegten Wohngebiet mitüberwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie vielGrün in der Umgebung.Familien profitieren von einer ausgezeichnetenNahversorgung: Kindergärten, Grundschulen undweiterführende Schulen befinden sich in der näherenUmgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Apotheken sowie gastronomische Angebote sind inwenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegeneZentrum von Mülheim rund um den Wiener Platzbietet darüber hinaus ein umfangreiches EinkaufsundDienstleistungsangebot.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über denBahnhof Mülheim sowie mehrere Stadtbahn- undBuslinien besteht eine schnelle Verbindung in dieKölner Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in dieumliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A3 undA4 sind zügig erreichbar und ermöglichen einekomfortable Anbindung an das regionale undüberregionale Verkehrsnetz.Für Freizeit und Erholung bieten sich dieRheinpromenade, zahlreiche Grünflächen sowievielfältige Sport- und Freizeitangebote im Stadtteil an.Die Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastrukturund familienfreundlichem Umfeld macht diesenStandort besonders attraktiv für Familien, die einruhiges Zuhause mit kurzen Wegen in die Kölner City suchen.