Unrenoviert, schlechter Zustand, DÜS Rand-Lage - aber 5,26% AfA & Fix-Flip-Potenzial!

Hildener Straße 101, Düsseldorf-Benrath.Wir reden es nicht schön: Das ist nicht die Kö und auch nicht das absolute Szeneviertel. Es ist eine solide Randlage in Benrath.Aber genau das macht es für die Vermietung so attraktiv: Bezahlbarer Wohnraum am Stadtrand ist extrem gefragt - besonders bei Pendlern und Studenten.Anbindung:? 2 Min. zum Bahnhof Benrath.? 12 Min. mit der S-Bahn zum Düsseldorf Hbf.? Ca. 17 Min. mit dem Auto in die Innenstadt.? 5 Min. mit dem Fahrrad zum Schlosspark Benrath.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel