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    4. Lichtdurchflutet: 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Loggia - WE41

    Lichtdurchflutet: 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Loggia - WE41

    Berlin

    Preis:720.000 €
    €/m²:7912 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Lichtdurchflutet: 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Loggia - WE41 – Berlin – Bild 1 von 6
    Lichtdurchflutet: 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Loggia - WE41 – Berlin – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutet: 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Loggia - WE41 – Berlin – Vorschaubild 2
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    Lichtdurchflutet: 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Loggia - WE41 – Berlin – Vorschaubild 4
    Lichtdurchflutet: 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Loggia - WE41 – Berlin – Vorschaubild 5
    Lichtdurchflutet: 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Loggia - WE41 – Berlin – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 13:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis720.000 €
    • Preis pro m²7912 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.736 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20832 €

      Mietrendite (ROI)

      2.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12167 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Steglitz - Ihre Top-Wahl für ein lebenswertes ZuhauseSteglitz zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Berlins: idyllische Quartiere treffen hier auf urbane Lebensqualität. Die grüne Seite der Hauptstadt zeigt sich in zahlreichen Parks, Grünflächen und dem hohen Naherholungswert - perfekt für Familien, Spaziergänger und Outdoor-Fans.Eine exzellente Anbindung vor der Tür: Dank guter Verkehrsanbindungen erreichen Sie das Zentrum schnell - ob per S-Bahn, Bus oder Auto. Die Nähe zu Einkaufsstraßen wie der Schloßstraße mit über 200.000 m² Verkaufsfläche bietet Shopping-Vielfalt direkt vor Ort. Zum täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Serviceanbieter bequem in der Umgebung.Kultur, Kulinarik und Lifestyle: In Steglitz treffen charmante Boutiquen und gemütliche Cafés auf ein vielseitiges Gastronomieangebot. Von spontane Shoppingtouren bis zu entspannten Wochenendausflügen - hier bleiben keine Wünsche offen.Erholung direkt vor der Haustür: Der Botanische Garten, Parks und grüne Wege laden zu erholsamen Momenten ein. Familien fühlen sich hier sicher und wohl dank offener Grünflächen, Spielplätzen und fußläufig erreichbaren Einrichtungen wie Schulen und Kitas. Ein abwechslungsreiches Kulturangebot ergänzt das Bild eines perfekten Ortes zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.Unser Neubauprojekt fügt sich harmonisch in dieses Umfeld ein: stilvolles Design, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Außenanlage schaffen viel Freiraum.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichtdurchflutet: 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Loggia – WE41

      Inseriert am 23. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      720.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 720.000 € (entspricht 7912 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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