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    4. Solide Kapitalanlage mir herrlichem Bergblick! Gut vermietetes Apartment in Kochel am See

    Solide Kapitalanlage mir herrlichem Bergblick! Gut vermietetes Apartment in Kochel am See

    82431 Kochel am See

    Preis:155.000 €
    €/m²:3444 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1994
    Solide Kapitalanlage mir herrlichem Bergblick! Gut vermietetes Apartment in Kochel am See – 82431 Kochel am See – Bild 1 von 9
    Solide Kapitalanlage mir herrlichem Bergblick! Gut vermietetes Apartment in Kochel am See – 82431 Kochel am See – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:23
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis155.000 €
    • Preis pro m²3444 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      582 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6984 €

      Mietrendite (ROI)

      4.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort82431 Kochel am See
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Kochel am See, einer attraktiven Gemeinde im oberbayerischen Voralpenland. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.Der Kochelsee sowie zahlreiche Spazier- und Radwege liegen in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch Wander- und Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Berg- und Seenlandschaft liegen fast vor der Tür.Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem nahegelegenen Bahnhof ist München schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch eine gelungene Kombination aus Natur, Ruhe und Alltagstauglichkeit.

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      Inseriert am 12. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kochel am See beträgt 155.000 € (entspricht 3444 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 82431 Kochel am See.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

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