*** Diskrete Vermarktung - Sehr gepflegte Eigentumswohnung mitten in Hamburg-St. Georg ***
20099 Hamburg
Preis:575.000 €
€/m²:8456 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²8456 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
15480 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20099 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Hamburg St. Georg zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs - bekannt für ihr urbanes Flair, historische Architektur und ihre lebendige Atmosphäre.Hier wohnen Sie im Herzen von St. Georg, nur wenige Gehminuten von der Außenalster, dem Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt.Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen das charmante Viertel und bieten eine einzigartige Lebensqualität.Trotz der zentralen Lage genießen Sie in dieser Wohnung Ruhe und Privatsphäre
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 575.000 € (entspricht 8456 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20099 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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